修建性詳細規(guī)劃收費　　1　居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費?！　?　公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費?！　?　城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費?！　?　景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元?！　?　交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。　　6　新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元?！　?　歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元?！　?　公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7% 　　建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準(zhǔn)　　一. 住宅類收費　　1　按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。　　2　按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）　　3　多層住宅(含六躍七躍層)：　　　方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴初： 7~12元/M2　　　施工圖：16~25元/M2　　4　小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）4.5　　　方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2　　　擴初： 10~16元/M2　　　施工圖：22~32元/M2　　5　高層住宅（十二~三十層）　　　方案： 6元/M2 5~10元/M2　　　擴初： 14~19元/M2　　　施工圖：30~38元/M2　　6　超高層住宅（三十層以上）　　　方案： 8元/M2起　　　擴初： 17元/M2起　　　施工圖： 38元/M2起　　7　別墅 　　　方案： 12元/M2 8~20元/M2　　　擴初： 20~40元/M2　　　施工圖：40~80元/M2 　　說明：　　1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。　　2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，　　3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積＜5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2＜總建筑面積＜20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積＞20萬M2, 系數(shù)為0.95.　　4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。　　5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，　　6.修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行?！　?.上述費用未包含總圖費用，　　8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，　　9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%?！　?0.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費按35元/M2,人防地下室設(shè)計取費按45元/M2　　11.獨立地下車庫，設(shè)計取費35~45元/M2， 　　二 教育類建筑 （上限為采暖地區(qū)）　　1　中小學(xué)建筑　　1） 教學(xué)樓及行政樓：　　　方案： 8元/M2 7~9元/M2　　　擴初： 16~22元/M2　　　施工圖：35~45元/M2 　　2） 綜合實驗樓：　　　方案： 10元/M2 9~12元/M2　　　擴初： 22~32元/M2　　　施工圖：45~65元/M2　　3） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：　　　方案： 12元/M2 10~14元/M2　　　擴初： 24~35元/M2　　　施工圖：50~70元/M2　　4） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起?！　?　高等院校建筑：　　5） 教師及學(xué)生公寓：　　　方案： 5元/M2 4~6元/M2　　　擴初： 10~15元/M2　　　施工圖：20~30元/M2　　6） 教學(xué)樓及行政樓：　　　方案： 11元/M2 10~12元/M2　　　擴初： 24~30元/M2　　　施工圖：50~60元/M2；　　7） 綜合實驗樓：　　　方案： 12元/M2 11~15元/M2　　　擴初： 26~36元/M2　　　施工圖：55~75元/M2；　　8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%：　　或者　方案： 13元/M2 12~16元/M2 　　　　　擴初： 28~40元/M2　　　　　施工圖：60~80元/M2；　　9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。 　　四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）　　1，多層：按概算投資造價2.5%起，　　　方案： 10元/M2 8~12元/M2　　　擴初： 18~30元/M2　　　施工圖：40~60元/M2；　　2，高層：按概算投資造價2.5%起，　　　方案： 15元/M2 12~20元/M2　　　擴初： 25~45元/M2　　　施工圖：55~85元/M2； 　　五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）　　按概算投資造價2.5%起，　　　方案： 15元/M2 12~30元/M2　　　擴初： 25~55元/M2　　　施工圖：60~110元/M2； 　　六、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）　　按概算投資造價2.5%起，　　　方案： 18元/M2 12~35元/M2　　　擴初： 28~70元/M2　　　施工圖：60~140元/M2； 　　七、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）　　按概算投資造價2.5%起，　　　方案： 15元/M2 10~18元/M2　　　擴初： 24~40元/M2　　　施工圖：50~80元/M2； 　　八、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）　　按概算投資造價2.5%起，（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）　　　方案： 16元/M2 14~20元/M2　　　擴初： 35~45元/M2　　　施工圖：70~90元/M2； 　　九、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）　　按概算投資造價2.5%起，　　　方案： 15元/M2 14~18元/M2　　　擴初： 35~45元/M2　　　施工圖：70~90元/M2； 　　十、廠房：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）　　按概算投資造價2%起　　　方案： 3元/M2 2.4~5元/M2　　　擴初： 6~12元/M2　　　施工圖：12~25元/M2；　　說明：　　1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費?！　?，上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費，修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行?！　∩鲜鲑M用未包含總圖費用，室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%，總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。