按照建筑主管部門(mén)規(guī)定，先是由監(jiān)理組織相關(guān)各施工單位（總、分包）進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收-------預(yù)驗(yàn)收合格后，再由建設(shè)單位組織各責(zé)任主體進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！　」こ炭⒐ゎA(yù)驗(yàn)收也稱工程（含專項(xiàng)工程）竣工初驗(yàn)，屬于對(duì)專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收的工作的檢查管理行為對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，一般在指專項(xiàng)竣工驗(yàn)收或工程竣工驗(yàn)收前，為了避免驗(yàn)收承包商不嚴(yán)格履行質(zhì)量管理職責(zé)，可能影響驗(yàn)收工作的質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)行的一種預(yù)驗(yàn)收形式的質(zhì)量驗(yàn)收。